Продается двухкомнатная квартира
Аэродромная 106, район Советский
17.09.2026
Стоимость
5 600 000 ₽
133 333 рублей за м2
133 333 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
42 м²
Этаж
1 из 5
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
двухкомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом, 42,3 м² 1) квартира (подходит и под коммерцию) идеальный вариант для старта бизнеса или перевода в статус нежилого помещения. расположение на первом угловом этаже с окнами на две стороны открывает широкие возможности: от салона красоты и офиса до уютной кофейни. площадь: 42,3 м². две комнаты: изолированная спальня-кабинет (10,7 м²) и просторный зал (18 м²). кухня (5,5 м²) легко объединяется со смежной комнатой через ненесущую стену, создавая единое клиентское пространство open-space. готовность к работе: помещение не требует вложений. заменены все коммуникации (электрика, трубы водоснабжения и канализации), установлены счетчики. остекление: пвх-окна на кухне и в смежной комнате уже обеспечивают тепло и шумоизоляцию. в большой комнате сохранено деревянное окно — это идеальное место для монтажа отдельной входной группы и крыльца прямо с фасада, что критически важно для коммерческой точки. атмосфера: несмотря на первую линию возможностей, окна выходят в тихий зеленый двор. никакого шума дороги, только спокойствие и комфорт. хранение: предусмотрена вместительная кладовая-ниша площадью около 1,5 м², которую можно использовать как склад расходных материалов или гардеробную для персонала. коммерция: идеальный вариант для старта бизнеса или перевода в статус нежилого помещения. расположение на первом угловом этаже с окнами на две стороны открывает широкие возможности: от салона красоты и офиса до уютной кофейни. 2) дом и инфраструктура надежный панельный дом серии 1-335 (1964 г.) с чистым, ухоженным подъездом. соседи спокойные и доброжелательные — важный фактор для любого бизнеса. ухоженный двор с большим количеством зеленых насаждений станет отличным дополнением к летней веранде вашего заведения. для жизни сотрудников и клиентов: в радиусе 510 минут пешком находится вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура:парк победы с велодорожками, воркаут-площадками и местами для отдыха;детский сад 320/328, школы 87 и 28;детская поликлиника 2 и больница 6. транспортная доступность: район обладает идеальной логистикой. остановки общественного транспорта во все направления находятся в шаговой доступности. до станций метро "спортивная" — 15 минут прогулочным шагом, до "советской" — 18 минут. постоянный трафик жителей обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов. парковка: во дворе есть места для временной остановки и высадки клиентов, а также несколько свободных мест для ночной парковки личного автомобиля. 3) юридическая часть | безопасность сделки полная юридическая чистота объекта, подтвержденная федеральным агентством недвижимости "этажи". собственность: более 10 лет (один взрослый собственник). никаких сюрпризов с внезапно появившимися наследниками или претензиями третьих лиц. финансы: без долгов по жкх и капитальному ремонту. нет обременений, арестов и прописанных лиц. свободная продажа без альтернативных цепочек — вы выходите на сделку тогда, когда вам удобно. оплата: любой вид рас
двухкомнатная квартира со свежим косметическим ремонтом, 42,3 м² 1) квартира (подходит и под коммерцию) идеальный вариант для старта бизнеса или перевода в статус нежилого помещения. расположение на первом угловом этаже с окнами на две стороны открывает широкие возможности: от салона красоты и офиса до уютной кофейни. площадь: 42,3 м². две комнаты: изолированная спальня-кабинет (10,7 м²) и просторный зал (18 м²). кухня (5,5 м²) легко объединяется со смежной комнатой через ненесущую стену, создавая единое клиентское пространство open-space. готовность к работе: помещение не требует вложений. заменены все коммуникации (электрика, трубы водоснабжения и канализации), установлены счетчики. остекление: пвх-окна на кухне и в смежной комнате уже обеспечивают тепло и шумоизоляцию. в большой комнате сохранено деревянное окно — это идеальное место для монтажа отдельной входной группы и крыльца прямо с фасада, что критически важно для коммерческой точки. атмосфера: несмотря на первую линию возможностей, окна выходят в тихий зеленый двор. никакого шума дороги, только спокойствие и комфорт. хранение: предусмотрена вместительная кладовая-ниша площадью около 1,5 м², которую можно использовать как склад расходных материалов или гардеробную для персонала. коммерция: идеальный вариант для старта бизнеса или перевода в статус нежилого помещения. расположение на первом угловом этаже с окнами на две стороны открывает широкие возможности: от салона красоты и офиса до уютной кофейни. 2) дом и инфраструктура надежный панельный дом серии 1-335 (1964 г.) с чистым, ухоженным подъездом. соседи спокойные и доброжелательные — важный фактор для любого бизнеса. ухоженный двор с большим количеством зеленых насаждений станет отличным дополнением к летней веранде вашего заведения. для жизни сотрудников и клиентов: в радиусе 510 минут пешком находится вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура:парк победы с велодорожками, воркаут-площадками и местами для отдыха;детский сад 320/328, школы 87 и 28;детская поликлиника 2 и больница 6. транспортная доступность: район обладает идеальной логистикой. остановки общественного транспорта во все направления находятся в шаговой доступности. до станций метро "спортивная" — 15 минут прогулочным шагом, до "советской" — 18 минут. постоянный трафик жителей обеспечит вашему бизнесу стабильный поток клиентов. парковка: во дворе есть места для временной остановки и высадки клиентов, а также несколько свободных мест для ночной парковки личного автомобиля. 3) юридическая часть | безопасность сделки полная юридическая чистота объекта, подтвержденная федеральным агентством недвижимости "этажи". собственность: более 10 лет (один взрослый собственник). никаких сюрпризов с внезапно появившимися наследниками или претензиями третьих лиц. финансы: без долгов по жкх и капитальному ремонту. нет обременений, арестов и прописанных лиц. свободная продажа без альтернативных цепочек — вы выходите на сделку тогда, когда вам удобно. оплата: любой вид рас
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Советский
