Продается двухкомнатная квартира
Ленинская ул 116, район Самарский
26.08.2026
Стоимость
8 600 000 ₽
119 444 рублей за м2
119 444 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
72 м²
Этаж
3 из 3
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
номер объекта: 140270 менеджер объекта: пигузов антон квартира с 4-метровыми потолками в историческом доме филимонова — ленинская, 116 72 м² | 2 комнаты | 3/3 этаж | потолки 4 метра | исторический центр самары предлагается к продаже квартира для тех, кто ценит архитектуру, масштаб пространства и возможность создать интерьер полностью под себя. дом на ленинской, 116 — один из характерных исторических домов старой самары, известный как доходный дом филимонова. здание расположено на пересечении ленинской и льва толстого, относится к исторической застройке начала xx века и выполнено в стилистике модерна. архитектор — г. н. мошков. это тот случай, когда квартира интересна не только метрами, но и самим пространством. 4 метра высоты — главное преимущество высота потолков здесь достигает 4 метров. за счёт этого даже площадь 72 м² воспринимается совершенно иначе: высокие вертикали, большие окна и третий этаж создают ощущение воздуха и объёма, которое практически невозможно получить в современной типовой квартире. высокие потолки дают множество возможностей для будущего интерьера: — выразительные высокие двери и порталы; — большие встроенные системы хранения; — оригинальные световые решения; — антресольный уровень при необходимости; — классический, современный или эклектичный интерьер с сохранением исторического характера пространства. квартира требует ремонта — и именно это её преимущество для покупателя, который хочет создать действительно индивидуальное жильё, а не переделывать чужой интерьер. планировка площадь квартиры — 72 м². здесь две изолированные комнаты и просторная кухня 15 м² — редкое сочетание для исторического фонда. окна выходят во улицу. санузел совмещённый. квартира расположена на третьем, последнем этаже — над вами никто не живёт. исторический дом с современной инженерией дом кирпичный, трёхэтажный. важное преимущество — железобетонные межэтажные перекрытия. внешние стены выполнены из толстого кирпича, что обеспечивает хорошие показатели тепло- и звукоизоляции. при этом внутри квартиры уже обновлены основные коммуникации: заменены канализационные стояки, электрика и водопроводные трубы. то есть будущему владельцу не придётся начинать ремонт с полной замены инженерии — основное пространство можно сосредоточить на дизайне и качестве отделки. подъезд находится в хорошем состоянии. территория двора закрытая, въезд осуществляется через шлагбаум. локация: исторический центр, где самара ощущается особенно ярко ленинская, 116 — это не просто адрес в центре, а сама атмосфера старой самары. дом расположен в историческом центре города, в окружении дореволюционной архитектуры, прогулочных маршрутов и городской инфраструктуры. улица ленинская проходит через историческую часть самары, а рядом с домом находятся улицы льва толстого, садовая и другие центральные улицы с сохранившейся исторической застройкой. при этом локация удобна не только для прогулок: метро "алабинская" — около 5 минут, "московская" — около 7 минут, "р
номер объекта: 140270 менеджер объекта: пигузов антон квартира с 4-метровыми потолками в историческом доме филимонова — ленинская, 116 72 м² | 2 комнаты | 3/3 этаж | потолки 4 метра | исторический центр самары предлагается к продаже квартира для тех, кто ценит архитектуру, масштаб пространства и возможность создать интерьер полностью под себя. дом на ленинской, 116 — один из характерных исторических домов старой самары, известный как доходный дом филимонова. здание расположено на пересечении ленинской и льва толстого, относится к исторической застройке начала xx века и выполнено в стилистике модерна. архитектор — г. н. мошков. это тот случай, когда квартира интересна не только метрами, но и самим пространством. 4 метра высоты — главное преимущество высота потолков здесь достигает 4 метров. за счёт этого даже площадь 72 м² воспринимается совершенно иначе: высокие вертикали, большие окна и третий этаж создают ощущение воздуха и объёма, которое практически невозможно получить в современной типовой квартире. высокие потолки дают множество возможностей для будущего интерьера: — выразительные высокие двери и порталы; — большие встроенные системы хранения; — оригинальные световые решения; — антресольный уровень при необходимости; — классический, современный или эклектичный интерьер с сохранением исторического характера пространства. квартира требует ремонта — и именно это её преимущество для покупателя, который хочет создать действительно индивидуальное жильё, а не переделывать чужой интерьер. планировка площадь квартиры — 72 м². здесь две изолированные комнаты и просторная кухня 15 м² — редкое сочетание для исторического фонда. окна выходят во улицу. санузел совмещённый. квартира расположена на третьем, последнем этаже — над вами никто не живёт. исторический дом с современной инженерией дом кирпичный, трёхэтажный. важное преимущество — железобетонные межэтажные перекрытия. внешние стены выполнены из толстого кирпича, что обеспечивает хорошие показатели тепло- и звукоизоляции. при этом внутри квартиры уже обновлены основные коммуникации: заменены канализационные стояки, электрика и водопроводные трубы. то есть будущему владельцу не придётся начинать ремонт с полной замены инженерии — основное пространство можно сосредоточить на дизайне и качестве отделки. подъезд находится в хорошем состоянии. территория двора закрытая, въезд осуществляется через шлагбаум. локация: исторический центр, где самара ощущается особенно ярко ленинская, 116 — это не просто адрес в центре, а сама атмосфера старой самары. дом расположен в историческом центре города, в окружении дореволюционной архитектуры, прогулочных маршрутов и городской инфраструктуры. улица ленинская проходит через историческую часть самары, а рядом с домом находятся улицы льва толстого, садовая и другие центральные улицы с сохранившейся исторической застройкой. при этом локация удобна не только для прогулок: метро "алабинская" — около 5 минут, "московская" — около 7 минут, "р
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Самарский
