Продается однокомнатная квартира
Федора Абрамова 16к1, район Выборгский
01.03.2026
Стоимость
9 900 000 ₽
260 526 рублей за м2
260 526 рублей за м2
Количество комнат
1 комн
Общая площадь
38 м²
Этаж
2 из 24
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
всем привет меня зовут максим. я занимаюсь ремонтом квартир и их перепродажей. являюсь единственным собственником, прорабом и отделочником одновременно. это третья квартира, которую я беру под ремонт и дальнейшую продажу. вашему вниманию представляю однокомнатную квартиру в народе называют евродвушкой. обременений нет. никто не прописан. в квартире светло, тепло, тихо. на этаже всего 6 квартир. в одной никто не живёт. получается всего 4 тихих соседа без детей. во дворе школа и детский сад. возле парадной находится подземный паркинг, с возможностью аренды и автобусная остановка в 2х минутах. до метро 2 перекрёстка. пешком 1015 минут. дом 2014 года с силикатными перегородками не газоблок, как у предыдущих серий на парнасе. лестничные площадки чистые, моют раз в неделю. на лестничной клетке стоят камеры. все этапы проектных работ и ремонта фиксировал в , в котором рассказываю о своей работе. что сделано в квартире1. планировка. разворот гардеробной в сторону спальной, для освобождения полезного пространства в прихожей и увеличения зон хранения. демонтаж перемычки в кухню гостиную для расширения пространства. перенос проёма в спальную для освобождения полезного пространства в прихожей и визуального увеличения полезной площади.2. электрика. разводка трасс по потолку, с учётом сценариев освещения. 36 розеток на 38 квадратных метров с учётом всех современных тенденций. сценарии освещения основной дневной и дополнительные локальные теплые сценарии. перекрестные выключатели в спальной. 3 зоны тёплых полов и тёплая стена в ванной. 3. водоснабжение. разводка всех водозаборных групп, включая подключение стиральной и сушильной машины дополнительный вывод под посудомоечную для возможности переноса техники. зашивка всех коммуникаций с возможностью ревизии.4. отделка. напольные покрытия выполнены из керамогранита 120х60 и кварцвинила. стены со стеклохолстом под окраску. декоративные панели, дюрополимерные плинтуса, натяжные потолки. также из керамогранита выполнена столешница кухни под фартук.5. мебель и техника. вся эргономика спланирована с учётом максимального использования пространства. 4 спальных места. техника и мебель новая с документацией. чеки могу предоставить в электронном виде.все работы проводил своими руками. стоимость ремонта и материалов, включая затраченное время и нервы знаю. если вы ищите квартиру и планируете делать в ней ремонт, то скорее всего у вас уйдет больше времени и денег, без гарантированного результата, но с гарантированно потраченными силами и временем. квартиру можно сдать за 60к. цену беру не из головы. к агентам без покупателя огромная просьба не беспокоить, молю. торг уместен с быстрым выходом на сделку, но в рамках разумного.
всем привет меня зовут максим. я занимаюсь ремонтом квартир и их перепродажей. являюсь единственным собственником, прорабом и отделочником одновременно. это третья квартира, которую я беру под ремонт и дальнейшую продажу. вашему вниманию представляю однокомнатную квартиру в народе называют евродвушкой. обременений нет. никто не прописан. в квартире светло, тепло, тихо. на этаже всего 6 квартир. в одной никто не живёт. получается всего 4 тихих соседа без детей. во дворе школа и детский сад. возле парадной находится подземный паркинг, с возможностью аренды и автобусная остановка в 2х минутах. до метро 2 перекрёстка. пешком 1015 минут. дом 2014 года с силикатными перегородками не газоблок, как у предыдущих серий на парнасе. лестничные площадки чистые, моют раз в неделю. на лестничной клетке стоят камеры. все этапы проектных работ и ремонта фиксировал в , в котором рассказываю о своей работе. что сделано в квартире1. планировка. разворот гардеробной в сторону спальной, для освобождения полезного пространства в прихожей и увеличения зон хранения. демонтаж перемычки в кухню гостиную для расширения пространства. перенос проёма в спальную для освобождения полезного пространства в прихожей и визуального увеличения полезной площади.2. электрика. разводка трасс по потолку, с учётом сценариев освещения. 36 розеток на 38 квадратных метров с учётом всех современных тенденций. сценарии освещения основной дневной и дополнительные локальные теплые сценарии. перекрестные выключатели в спальной. 3 зоны тёплых полов и тёплая стена в ванной. 3. водоснабжение. разводка всех водозаборных групп, включая подключение стиральной и сушильной машины дополнительный вывод под посудомоечную для возможности переноса техники. зашивка всех коммуникаций с возможностью ревизии.4. отделка. напольные покрытия выполнены из керамогранита 120х60 и кварцвинила. стены со стеклохолстом под окраску. декоративные панели, дюрополимерные плинтуса, натяжные потолки. также из керамогранита выполнена столешница кухни под фартук.5. мебель и техника. вся эргономика спланирована с учётом максимального использования пространства. 4 спальных места. техника и мебель новая с документацией. чеки могу предоставить в электронном виде.все работы проводил своими руками. стоимость ремонта и материалов, включая затраченное время и нервы знаю. если вы ищите квартиру и планируете делать в ней ремонт, то скорее всего у вас уйдет больше времени и денег, без гарантированного результата, но с гарантированно потраченными силами и временем. квартиру можно сдать за 60к. цену беру не из головы. к агентам без покупателя огромная просьба не беспокоить, молю. торг уместен с быстрым выходом на сделку, но в рамках разумного.
Похожие однокомнатные квартиры в районе Выборгский
