Продается двухкомнатная квартира
10-й дивизии НКВД 2, район Центральный
25.08.2026
Стоимость
13 890 000 ₽
267 115 рублей за м2
267 115 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
52 м²
Этаж
4 из 4
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
эксклюзивная сталинка в историческом доме нквд (памятник архитектуры) в центре волгограда. прямая продажа от собственника. штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля. параметры и планировка: площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. полностью закрытый, тихий и безопасный двор. техническая часть (все сделано с нуля): в 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. в 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. установлены две сплит-системы. тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой. комплектация (заходи и живи): в квартире остается абсолютно всё: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. в гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. на кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. из окон зала и кухни — круговая панорама на собор александра невского. из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на сурский сквер. в санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита ip65). в прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке). инфраструктура: въезд строго через шлагбаум. за квартирой зафиксировано субственное парковочное место! во дворе престижная гимназия, ozon, wildberries, лофт с 4 ресторанами. в 2 минутах ходьбы цирк, кукольный театр, комсомольский сад с аттракционами. в шаговой доступности трц пирамида, премиальный фитнес-центр wellness park с большим бассейном, пойма реки царица и аквапарк. звоните, показы по договоренности!
эксклюзивная сталинка в историческом доме нквд (памятник архитектуры) в центре волгограда. прямая продажа от собственника. штучный коллекционный объект для ценителей истории, масштаба и монументального стиля. параметры и планировка: площадь 52.3 кв.м, 4/4 этаж. сверху полноценный техэтаж — гарантированная тишина и надежность. двусторонняя планировка-распашонка: окна комнат выходят на две разные стороны дома. интеллигентные соседи, которых вообще не слышно. полностью закрытый, тихий и безопасный двор. техническая часть (все сделано с нуля): в 2021 г. произведен капитальный ремонт крыши здания. в 2023 г. выполнен тотальный внутренний капремонт квартиры. стены и потолки идеально выровнены вручную, заменены вся проводка, сантехника, установлена новая газовая колонка (горячая вода круглый год без отключений). инженерный эксклюзив: в санузле полностью демонтировано старое основание и залита новая монолитная плита перекрытия (вечная конструкция под вес огромной ванны). стены из толстого кирпича обеспечивают идеальный микроклимат и шумоизоляцию. установлены две сплит-системы. тяжелая бронированная входная дверь премиум-класса с усиленной коробкой. комплектация (заходи и живи): в квартире остается абсолютно всё: премиальная мягкая и корпусная мебель на массивных деревянных каркасах (кожаный диван и глубокие кресла), ковры, люстры, бра и уникальные шторы с бахромой. межкомнатные двери — дерево с благородной патиной. в гостиной: каминный зал с большим действующим электрокамином с эффектом живого пламени, настенный гобелен, аутентичная винтажная лепная розетка с люстрой на цепях. на кухне (2024 г.): качественный деревянный гарнитур, варочная панель, глубокая раковина, зеркало в массивной раме, обеденная группа. из окон зала и кухни — круговая панорама на собор александра невского. из спальни выход на просторный балкон (3х1 м), выходящий на сурский сквер. в санузле: премиальный дизайн, огромная ванна, напольная плитка с орнаментом, накладная раковина-чаша, скрытая подсветка и зеркала в багетах с неоном (влагозащита ip65). в прихожей: стены из декоративного кирпича, гигантский шкаф-купе под заказ (200х280х60 см). бонус для ценителей: оригинальные советские карболитовые розетки (+10 новых из старых запасов в подарок). личный сухой подвал: закрепленное помещение для хранения вещей и колес (ключи при сделке). инфраструктура: въезд строго через шлагбаум. за квартирой зафиксировано субственное парковочное место! во дворе престижная гимназия, ozon, wildberries, лофт с 4 ресторанами. в 2 минутах ходьбы цирк, кукольный театр, комсомольский сад с аттракционами. в шаговой доступности трц пирамида, премиальный фитнес-центр wellness park с большим бассейном, пойма реки царица и аквапарк. звоните, показы по договоренности!
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Центральный
