Продается однокомнатная квартира
Тамбовская 9, район Первомайский
28.09.2026
Стоимость
3 650 000 ₽
114 062 рублей за м2
114 062 рублей за м2
Количество комнат
1 комн
Общая площадь
32 м²
Этаж
2 из 14
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
риелторам: просьба не беспокоить, есть юрист. продается однокомнатная квартира в центре (евродвушка). один взрослый собственник. без обременений. квартира __полностью__ под ремонт. звонки мешают работать, пишите сообщение через сайт - я отвечу, когда освобожусь. покупателям: есть услуга сбербанка сделка с гарантией (стоит 34 000). проверяют квартиру и продавца до покупки и защищают ваши интересы в суде, если ктото попытается оспорить сделку. возвращают полную стоимость недвижимости, если суд проигран. возможна продажа через сбербанк, через его сервис "сервис безопасных расчетов". вы переводите деньги сберу, он проводит сделку и после ее регистрации переводит деньги продавцу. если выбираете себе, то полный ремонт. есть варианты ремонта "под ключ" за 500-600 тыс. контакты мастера дам. если под сдачу студентам, то можно доделать точечно и быстро начать сдавать, спрос от студентов в этом доме большой. - 32,2 метра, кухня 8,5. - сделана стяжка пола. - в ванной на полу кафель положен. - ванна большая, не полуторка. - сетки на окнах, на лоджии и на кухне. - шумоизоляция. - окна на зеленую зону, ночью тихо и поют птицы. - очень высокий второй этаж, дом на горке и мой второй как 8-й у домов внизу. - можно убрать внутри стены (пазогребневые), сделать меньше коридор, две двери вместо трех и комнату-студию с двумя светлыми окнами или любую перепланировку на свой вкус. - 5 минут до круглосуточного супермаркета "южный" с огромным выбором продуктов (от простой готовой еды до перепелок). - 10 минут пешком до пгу, мед колледжа, фарм колледжа, московской и спасского собора. - 15 минут пешком до парка белинского и олимпийской аллеи. - остановки транспорта рядом (прямо у дома останавливается 39, 85, 68), можно добраться в любую точку города. - свежий красивый ремонт в подъезде (см фото). - пандус, скамейки во дворе, детская площадка, спортивная площадка. - хороший пензастроевский дом (кто понимает в домах, знает, что они высоко котируются). - перед домом луг и заросли клена, удобно выгуливать собак, летними вечерами можно жечь костер и готовить шашлычки. - хорошее освещение всего двора и ближайших улиц, не страшно возвращаться поздно вечером. - можно под сдачу хозяевам с животными, получите больше, т.к. таких квартир мало сдают. панорамная лоджия три с половиной метра высотой, которую можно сделать открытой, а можно закрыть и использовать для хранения вещей круглогодично (на данный момент она закрыта "под балкон" белыми панелями, но панели можно легко убрать). отличная шумоизоляция. см. кадастровый план - две стены в квартире несущие, при этом квартира не угловая (конец одного подъезда и начало второго). несущие стены полностью глухие, через них не слышно даже громкую музыку. соседи сверху не живут постоянно, иногда появляются. соседи слева положили звукоизоляцию. первый этаж коммерция: салоны красоты, суши, пицца, мед анализы, мед обследования, стоматология.
риелторам: просьба не беспокоить, есть юрист. продается однокомнатная квартира в центре (евродвушка). один взрослый собственник. без обременений. квартира __полностью__ под ремонт. звонки мешают работать, пишите сообщение через сайт - я отвечу, когда освобожусь. покупателям: есть услуга сбербанка сделка с гарантией (стоит 34 000). проверяют квартиру и продавца до покупки и защищают ваши интересы в суде, если ктото попытается оспорить сделку. возвращают полную стоимость недвижимости, если суд проигран. возможна продажа через сбербанк, через его сервис "сервис безопасных расчетов". вы переводите деньги сберу, он проводит сделку и после ее регистрации переводит деньги продавцу. если выбираете себе, то полный ремонт. есть варианты ремонта "под ключ" за 500-600 тыс. контакты мастера дам. если под сдачу студентам, то можно доделать точечно и быстро начать сдавать, спрос от студентов в этом доме большой. - 32,2 метра, кухня 8,5. - сделана стяжка пола. - в ванной на полу кафель положен. - ванна большая, не полуторка. - сетки на окнах, на лоджии и на кухне. - шумоизоляция. - окна на зеленую зону, ночью тихо и поют птицы. - очень высокий второй этаж, дом на горке и мой второй как 8-й у домов внизу. - можно убрать внутри стены (пазогребневые), сделать меньше коридор, две двери вместо трех и комнату-студию с двумя светлыми окнами или любую перепланировку на свой вкус. - 5 минут до круглосуточного супермаркета "южный" с огромным выбором продуктов (от простой готовой еды до перепелок). - 10 минут пешком до пгу, мед колледжа, фарм колледжа, московской и спасского собора. - 15 минут пешком до парка белинского и олимпийской аллеи. - остановки транспорта рядом (прямо у дома останавливается 39, 85, 68), можно добраться в любую точку города. - свежий красивый ремонт в подъезде (см фото). - пандус, скамейки во дворе, детская площадка, спортивная площадка. - хороший пензастроевский дом (кто понимает в домах, знает, что они высоко котируются). - перед домом луг и заросли клена, удобно выгуливать собак, летними вечерами можно жечь костер и готовить шашлычки. - хорошее освещение всего двора и ближайших улиц, не страшно возвращаться поздно вечером. - можно под сдачу хозяевам с животными, получите больше, т.к. таких квартир мало сдают. панорамная лоджия три с половиной метра высотой, которую можно сделать открытой, а можно закрыть и использовать для хранения вещей круглогодично (на данный момент она закрыта "под балкон" белыми панелями, но панели можно легко убрать). отличная шумоизоляция. см. кадастровый план - две стены в квартире несущие, при этом квартира не угловая (конец одного подъезда и начало второго). несущие стены полностью глухие, через них не слышно даже громкую музыку. соседи сверху не живут постоянно, иногда появляются. соседи слева положили звукоизоляцию. первый этаж коммерция: салоны красоты, суши, пицца, мед анализы, мед обследования, стоматология.
Похожие однокомнатные квартиры в районе Первомайский
