Продается двухкомнатная квартира
Нижнебульварная ул 26, район Кировский
16.09.2026
Стоимость
5 100 000 ₽
113 333 рублей за м2
113 333 рублей за м2
Количество комнат
2 комн
Общая площадь
45 м²
Этаж
4 из 5
Несуществующий объект, неправильная информация? - обязательно сообщите.
Дополнительная информация:
2-к квартира в самом сердце ростоваи (тихий центр: журавлева/нижнебульварная)! продается готовая к проживанию двухкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже - с шикарной звукоизоляцией в крепком кирпичном доме. за очень адекватную цену - центр мегаполиса! исключительная локация — всё рядом! пешком до набережной: буквально 3 минуты — и вы гуляете по благоустроенной ул. береговой вдоль дона. исторический и деловой центр: в шаговой доступности кировский проспект, ул. седова, большая садовая, театральная площадь. в непосредственной близости ведущие вузы (ргэу (ринх), юфу, медицинский университет), бизнес-центры, лучшие рестораны, кофейни, супермаркеты, школы и детские сады. отличная транспортная развязка: легко и быстро можно добраться в любую точку ростова-на-дону как на машине, так и на общественном транспорте. инвестиционная привлекательность: квартиры в этом районе всегда только растут в цене. идеальный вариант как для престижного собственного проживания, так и для дорогой сдачи в аренду (спрос со стороны студентов и гостей города круглый год!). уютный зеленый двор без машин никакого шума: двор тупиковый, здесь полностью отсутствует сквозной трафик. тишина, безопасность для детей и приватность вам гарантированы. зеленый оазис: дом окружен высокими деревьями и густой зеленью. летом здесь прохладно, свежо и поют птицы — редкая роскошь для центра города. комфорт, тепло и идеальная тишина толстые кирпичные стены: обеспечивают шикарную звукоизоляцию от соседей и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. двойная защита: на входе установлена двойная дверь (одна из них — крепкая железная). они полностью отсекают любые звуки и сквозняки из подъезда. в комнатах установлены качественные пластиковые окна. планировка и интерьер — заезжай и живи! в квартире выполнен ремонт, на полу натуральный паркет, а межкомнатные двери выполнены из массива дерева. гостиная: светлая комната с установленной сплит-системой. из нее есть выход на застекленный и утепленный балкон. спальня: уютная комната с большим окном. главная фишка — очень глубокий встроенный шкаф-купе, который заменяет полноценную мини-гардеробную. кухня: небольшая, но сюда вместились кухонный гарнитур, газовая печь с духовкой и даже стиральная машина. санузел: совмещенный, установлена чугунная ванна. приятный бонус: вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остается новому владельцу! квартира полностью готова к заселению, но при желании стоит освежить обои на кухне и благоустроить ванную комнату по своему вкусу. юридическая чистота и условия сделки: один взрослый собственник (никаких долей и детских вопросов). в собственности более 5 лет — в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. никаких обременений, залогов и долгов по коммунальным платежам.документы полностью готовы к быстрой сделке.подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые виды сертификатов. показы в удобное для вас время по предварительной договоренности. звоните прямо сейчас, пока квар дополните
2-к квартира в самом сердце ростоваи (тихий центр: журавлева/нижнебульварная)! продается готовая к проживанию двухкомнатная квартира на комфортном 3-м этаже - с шикарной звукоизоляцией в крепком кирпичном доме. за очень адекватную цену - центр мегаполиса! исключительная локация — всё рядом! пешком до набережной: буквально 3 минуты — и вы гуляете по благоустроенной ул. береговой вдоль дона. исторический и деловой центр: в шаговой доступности кировский проспект, ул. седова, большая садовая, театральная площадь. в непосредственной близости ведущие вузы (ргэу (ринх), юфу, медицинский университет), бизнес-центры, лучшие рестораны, кофейни, супермаркеты, школы и детские сады. отличная транспортная развязка: легко и быстро можно добраться в любую точку ростова-на-дону как на машине, так и на общественном транспорте. инвестиционная привлекательность: квартиры в этом районе всегда только растут в цене. идеальный вариант как для престижного собственного проживания, так и для дорогой сдачи в аренду (спрос со стороны студентов и гостей города круглый год!). уютный зеленый двор без машин никакого шума: двор тупиковый, здесь полностью отсутствует сквозной трафик. тишина, безопасность для детей и приватность вам гарантированы. зеленый оазис: дом окружен высокими деревьями и густой зеленью. летом здесь прохладно, свежо и поют птицы — редкая роскошь для центра города. комфорт, тепло и идеальная тишина толстые кирпичные стены: обеспечивают шикарную звукоизоляцию от соседей и сохраняют тепло зимой и прохладу летом. двойная защита: на входе установлена двойная дверь (одна из них — крепкая железная). они полностью отсекают любые звуки и сквозняки из подъезда. в комнатах установлены качественные пластиковые окна. планировка и интерьер — заезжай и живи! в квартире выполнен ремонт, на полу натуральный паркет, а межкомнатные двери выполнены из массива дерева. гостиная: светлая комната с установленной сплит-системой. из нее есть выход на застекленный и утепленный балкон. спальня: уютная комната с большим окном. главная фишка — очень глубокий встроенный шкаф-купе, который заменяет полноценную мини-гардеробную. кухня: небольшая, но сюда вместились кухонный гарнитур, газовая печь с духовкой и даже стиральная машина. санузел: совмещенный, установлена чугунная ванна. приятный бонус: вся мебель и техника, которую вы видите на фото, остается новому владельцу! квартира полностью готова к заселению, но при желании стоит освежить обои на кухне и благоустроить ванную комнату по своему вкусу. юридическая чистота и условия сделки: один взрослый собственник (никаких долей и детских вопросов). в собственности более 5 лет — в договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. никаких обременений, залогов и долгов по коммунальным платежам.документы полностью готовы к быстрой сделке.подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и любые виды сертификатов. показы в удобное для вас время по предварительной договоренности. звоните прямо сейчас, пока квар дополните
Похожие двухкомнатные квартиры в районе Кировский
